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  • A vendre

Description

Réf : 333NL
Idéalement situé dans le bourg d'Argences, maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée un séjour avec poêle, cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant.

A l'étage, 3 chambres.

Sous-sol complet sur l'ensemble.
Terrain clos et arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact Nelly LEMAIRE 06.12.46.64.07
Agent commercial RSAC N° 394 352 306
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14370
  • Ville
    ARGENCES
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    287900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    1600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    608 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    146 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3860 EUR
  • Surface de référence
    130.21

Maison Argences 7 pièce(s) 131 m2 , Argences

287 900 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   131 m² Réf :  333NL
Agence à part
1 rue Maréchal Joffre
14370 ARGENCES
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Votre Conseiller :
LEMAIRE Nelly
LEMAIRE Nelly,
Agent commercial
N° RSAC : 523 136 471
Ville RSAC : caen
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence À Part | Raison sociale : CBVIMMO14 | Adresse siège social : 1 rue Maréchal Joffre - 14370 ARGENCES | Siret : 94864240000014 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR77948642400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : I8 4022275 |
Carte T : 14012023000000003 | Date de délivrance : 2023-02-15 | Lieu de délivrance : 1 rue René Cassin 14280 SAINT CONTEST | Caisse de garantie financière : MULTI PRO. | N° de caisse de garantie : 2023013109391607-i8A | Adresse caisse de garantie : CREDIT MUTUEL | Montant de la garantie financière : 68 568 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 23/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante