• A vendre

Description

Réf : 309CV1
L'Agence à Part vous propose cette grande maison à rénover sur la commune de Mézidon Vallée d'Auge.

D'une surface de 83m², cette maison pleine de potentiel offre plusieurs possibilités d'aménagements.

Actuellement elle dispose :
- d'une grande cuisine.
- d'un séjour lumineux exposé plein SUD.
- 2 chambres de belle superficie.

Vous avez également la possibilité de terminer d'aménager l'étage afin d'agrandir la maison principale, ou de créer une 2ème habitation puisqu'elle dispose d'un accès complètement indépendant.

L'ensemble repose sur un sous-sol complet réparti en 2 garages communiquant et un 3ème garage indépendant.

Idéal investisseur, ou amateur de travaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Contact : Céline VEILLEPEAU
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14270
  • Ville
    MEZIDON VALLEE D AUGE
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface terrain
    389 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    330 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    363 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3770 EUR
  • Surface de référence
    83.69

Maison Mézidon Vallée d'Auge 3 pièces 83m² , Mezidon vallee d auge

189 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   83 Réf :  309CV1
Agence à part
1 rue Maréchal Joffre
14370 ARGENCES
Votre Conseiller :
VEILLEPEAU Céline
VEILLEPEAU Céline,
Responsable d'agence

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence À Part pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence À Part contact@agenceapartargences.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Feuguerolles Bully 5 pièces 105m² Maison Feuguerolles Bully 5 pièces 105m² 2
Audrey DELOZIER
Maison Feuguerolles Bully 5 pièces 105m² , Feuguerolles bully
376 200 € product.price.fees_included | 360 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  5 pièce(s)   105 Réf :  344AD
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence À Part | Raison sociale : CBVIMMO14 | Adresse siège social : 1 rue Maréchal Joffre - 14370 ARGENCES | Siret : 94864240000014 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR77948642400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : I8 4022275 |
Carte T : 14012023000000003 | Date de délivrance : 2023-02-15 | Lieu de délivrance : 1 rue René Cassin 14280 SAINT CONTEST | Caisse de garantie financière : MULTI PRO. | N° de caisse de garantie : 2023013109391607-i8A | Adresse caisse de garantie : CREDIT MUTUEL | Montant de la garantie financière : 68 568 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 23/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante