• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 210PC
Dans la commune de BELLE ViE EN AUGE, à quelques minutes des commerces et d'une gare.
Agréable maison sur un terrain clos et arboré de 2503 m², environnement calme.

Maison viable de plain-pied, se composant au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'une chambre de plus de 14 m² et WC.

A l'étage, 3 chambres allant de 9 m² (carrez) à 20 m² (carrez), plus un bureau avec rangement, une salle d'eau & WC.

Egalement, un grand garage de 39 m² avec mezzanine de 20 m² (carrez) à finir d aménager

Aucuns travaux à prévoir,
Pergola Bioclimatique electrique de 20 m² sur terrasse exposée S/O, microstation, pompe à chaleur A/E de 2024.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Renseignement : Pierrick CHAPRON
tél : 06.63.05.68.98
RSAC Lisieux n° : 980 623 946


conformément à la règlementation
TRACFIN ,une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

** €299 900 honoraires inclus | €288 643 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14270
  • Ville
    MEZIDON VALLEE D AUGE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    2503 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    63 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR

Publicité

  • URL 360°
    https://hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpMHpgVtb-ootjk.html

Maison 6 pièces de 134 m² , Mezidon vallee d auge

€299 900 ** dont 3.90% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 134 Réf :  210PC
Agence à part
1 rue Maréchal Joffre
14370 ARGENCES
Votre Conseiller :
CHAPRON Pierrick
CHAPRON Pierrick,
Agent commercial
N° RSAC : 980 623 946
Ville RSAC : Lisieux

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence À Part | Raison sociale : CBVIMMO14 | Adresse siège social : 1 rue Maréchal Joffre - 14370 ARGENCES | Siret : 94864240000014 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR77948642400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : I8 4022275 |
Carte T : 14012023000000003 | Date de délivrance : 2023-02-15 | Lieu de délivrance : 1 rue René Cassin 14280 SAINT CONTEST | Caisse de garantie financière : MULTI PRO. | N° de caisse de garantie : 2023013109391607-i8A | Adresse caisse de garantie : CREDIT MUTUEL | Montant de la garantie financière : 68 568 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 23/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante