A vendre
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$Maison 5 pi\u00e8ces d'environ 96 m2 1\/13$

$Maison 5 pi\u00e8ces d'environ 96 m2 2\/13$

$Maison 5 pi\u00e8ces d'environ 96 m2 3\/13$

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Simulation de remboursement :

1 100.60 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 22 050 € Simuler

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Description

Réf : 181PC9

A 5 minutes d'Argences dans un bourg tous commerces avec école et pôle santé.
Maison de 2007 viable de plain-pied.
Elle se compose au RDC : un salon - salle à manger donnant sur une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage : 2 belles chambres & 1 salle d'eau.

Aucuns travaux à prévoir
Panneaux solaires, garage de 24 m² , volets roulants électriques solaires, Tout à l'égout.
A moins de 30 min de la mer, de Caen et de Lisieux
Visite virtuelle disponible pour ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Renseignement : Pierrick CHAPRON
tél : 06.63.05.68.98
RSAC Lisieux n° : 980 623 946

conformément à la règlementation
TRACFIN ,une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1960€. Pour la date de référence 25/10/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14370
Ville
ARGENCES
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
220500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
930 EUR
Coût Energie
600 EUR/an

Surfaces

Surface
96 m2
Surface loi Carrez
96 m2
Surface construite
111 m2 environ
Surface séjour
24 m2
Surface Dépendance(s)
4 m2
Surface terrain
364 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/10/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
25/10/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR