A vendre

$Maison Troarn 6 pi\u00e8ces 97.24 m\u00b2 1\/6$

$Maison Troarn 6 pi\u00e8ces 97.24 m\u00b2 2\/6$

$Maison Troarn 6 pi\u00e8ces 97.24 m\u00b2 3\/6$

$Maison Troarn 6 pi\u00e8ces 97.24 m\u00b2 4\/6$

$Maison Troarn 6 pi\u00e8ces 97.24 m\u00b2 5\/6$

$Maison Troarn 6 pi\u00e8ces 97.24 m\u00b2 6\/6$

Description

Réf : 206CV0

Uniquement avec l'agence à part , venez découvrir cette jolie maison d'une surface habitable d'environ 100m² sur deux niveaux, implantée sur une jolie parcelle de 250m² principalement et idéalement exposée SUD-OUEST, proche de toutes commodités et sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée , un séjour salon.
donnant sur une terrasse, 1 WC avec lave mains.
Au 1er étage, un couloir desservant 4 belles chambres, 1 salle de bains, WC, grand placard à usage de dressing.

Garage attenant à la maison
huisseries PVC
Tableau électrique récent

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Céline VEILLEPEAU 07.81.56.06.36

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1970€. Pour la date de référence 02/02/2024.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14670
Ville
TROARN
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
234000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
97.24 m2
Surface terrain
250 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
02/02/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR

Maison Troarn 6 pièces 97.24 m² , Troarn

€234 000 **

6 pièce(s) 97 m² Réf : 206CV0

Agence à part

1 rue Maréchal Joffre
14370 ARGENCES

Votre Conseiller :

VEILLEPEAU Céline,

Responsable d'agence

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence À Part | Raison sociale : CBVIMMO14 | Adresse siège social : 1 rue Maréchal Joffre - 14370 ARGENCES | Siret : 94864240000014 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR77948642400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : I8 4022275 |
Carte T : 14012023000000003 | Date de délivrance : 2023-02-15 | Lieu de délivrance : 1 rue René Cassin 14280 SAINT CONTEST | Caisse de garantie financière : MULTI PRO. | N° de caisse de garantie : 2023013109391607-i8A | Adresse caisse de garantie : CREDIT MUTUEL | Montant de la garantie financière : 68 568 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 23/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Maison Troarn 6 pièces 97.24 m² , Troarn