• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 204PC0
Proche de Moult/Argences et à quelques minutes d'une gare, charmante maison sur un terrain clos et arboré de 541 m² dans une impasse au calme.

Ce bien d'environ 100 m² avec son sous-sol et son garage, se compose d'une entrée donnant sur une jolie pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée & WC.

A l'étage un palier avec placards, desservant une salle de bain avec WC, un bureau, 2 chambres agréables et une grande chambre de 18 m² avec dressing.

Maison très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir.
Huisseries récentes, sous-sol complet et tout à l'égout.

Visite virtuelle disponible sur cette maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Renseignement : Pierrick CHAPRON
tél : 06.63.05.68.98
RSAC Lisieux n° : 980 623 946


conformément à la règlementation
TRACFIN ,une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14370
  • Ville
    AIRAN
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Coût Energie
    2350 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    541 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3530 EUR

Publicité

  • URL 360°
    https://hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpMHpvMtb-204pc2.html

Maison avec sous-sol d'environ 100 m² , Airan

€255 000 **
5 pièce(s) 106 Réf :  204PC0
Agence à part
1 rue Maréchal Joffre
14370 ARGENCES
Votre Conseiller :
CHAPRON Pierrick
CHAPRON Pierrick,
Agent commercial
N° RSAC : 980 623 946
Ville RSAC : Lisieux

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence À Part pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence À Part contact@agenceapartargences.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
Magnifique maison r\u00e9cente de 150 m\u00b2 sur terrain de 1157 m\u00b2 Magnifique maison r\u00e9cente de 150 m\u00b2 sur terrain de 1157 m\u00b2 2
C\u00e9line VEILLEPEAU
Magnifique maison récente de 150 m² sur terrain de 1157 m² , Argences
519 000 € dont 3.8% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 150 Réf :  202CV4
  • Visite Virtuelle
Maison Saint Sylvain Maison Saint Sylvain 2
Audrey DELOZIER
Maison Saint Sylvain , Saint sylvain
238 500 €
4 pièce(s) 123.03 Réf :  193AD1
Maison plain-pied sur sous-sol 3 pi\u00e8ces 66 m2 Maison plain-pied sur sous-sol 3 pi\u00e8ces 66 m2 2
Pierrick CHAPRON
Maison plain-pied sur sous-sol 3 pièces 66 m2 , Argences
170 000 €
3 pièce(s) 66.06 Réf :  203PC2
Propri\u00e9t\u00e9 de charme avec d\u00e9pendances et terrain de 1 ha Propri\u00e9t\u00e9 de charme avec d\u00e9pendances et terrain de 1 ha 2
C\u00e9line VEILLEPEAU
Propriété de charme avec dépendances et terrain de 1 ha , Argences
783 750 € dont 4.5% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 210 Réf :  205CV3
  • Visite Virtuelle
Maison Cl\u00e9ville 6 pi\u00e8ces d'environ 135 m2 Maison Cl\u00e9ville 6 pi\u00e8ces d'environ 135 m2 2
Pierrick CHAPRON
Maison Cléville 6 pièces d'environ 135 m2 , Argences
353 600 €
6 pièce(s) 135 Réf :  164PC0
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
ARGENCES BOURG Maison 4 chambres . ARGENCES BOURG Maison 4 chambres . 2
C\u00e9line VEILLEPEAU
ARGENCES BOURG Maison 4 chambres . , Argences
298 400 €
6 pièce(s) 109 Réf :  195CV0
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence À Part | Raison sociale : CBVIMMO14 | Adresse siège social : 1 rue Maréchal Joffre - 14370 ARGENCES | Siret : 94864240000014 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR77948642400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : I8 4022275 |
Carte T : 14012023000000003 | Date de délivrance : 2023-02-15 | Lieu de délivrance : 1 rue René Cassin 14280 SAINT CONTEST | Caisse de garantie financière : MULTI PRO. | N° de caisse de garantie : 2023013109391607-i8A | Adresse caisse de garantie : CREDIT MUTUEL | Montant de la garantie financière : 68 568 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 23/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante