Description

Réf : 190PC5

En exclusivité à l'Agence à part :

Entre Lisieux et Crevecoeur en Auge,venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 86 m2 très lumineuse implantée sur environ 1500 m2 de terrain arboré.

Elle se compose :

- d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'une pièce de vie de 35 m2 avec son poêle à granulés donnant sur terrasse de 25 m2 exposée plein sud, d'une salle de bains, d'un W.C. et de deux chambres spacieuses.

Garage avec ouverture motorisée

Terrain plat et arboré.... au calme

15 mn de Lisieux, 35 mn de Caen...

conformément à la règlementation
TRACFIN ,une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Pierrick CHAPRON 06.63.05.68.98
Agent commercial inscrit au RSAC de Lisieux 980 623 946

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14270
Ville
MEZIDON VALLEE D AUGE
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
10 min

Aspects financiers

Prix
210500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
680 EUR
Coût Energie
1500 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
86 m2
Surface terrain
1500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Crépis
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR