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Description

Réf : 298CV
UNIQUEMENT AVEC CÉLINE DE L'AGENCE À PART

Venez découvrir cette belle maison idéalement située en centre-ville, dans le quartier prisé d'Argences.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse (possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée), d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres .

Les atouts de cette maison :

Cour fermée permettant le stationnement d'un véhicule

Magnifique jardin au calme

Petite dépendance .

Attention ce bien est actuellement loué 850 euros/mois
Fin de bail : fin 2027

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Pour toute information sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €264 900 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Argences 4 pièce(s) 85 m2 , Argences

Vendu
4 pièce(s) 85 m² Réf :  298CV
Agence à part
1 rue Maréchal Joffre
14370 ARGENCES
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Votre Conseiller :
VEILLEPEAU Céline
VEILLEPEAU Céline,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence À Part | Raison sociale : CBVIMMO14 | Adresse siège social : 1 rue Maréchal Joffre - 14370 ARGENCES | Siret : 94864240000014 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR77948642400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : I8 4022275 |
Carte T : 14012023000000003 | Date de délivrance : 2023-02-15 | Lieu de délivrance : 1 rue René Cassin 14280 SAINT CONTEST | Caisse de garantie financière : MULTI PRO. | N° de caisse de garantie : 2023013109391607-i8A | Adresse caisse de garantie : CREDIT MUTUEL | Montant de la garantie financière : 68 568 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 23/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante