• A vendre

Description

Réf : 183CV14
A L'AGENCE A PART : Venez découvrir cette belle maison de 168 m², idéalement située à Mondeville, à deux pas de Caen et proche de tous commerces.
Viable de plain-pied.

Laissez vous séduire par un spacieux salon séjour lumineux, offrant un espace de vie idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Vous trouverez également une entree avec des grands placards , une cuisine , une salle de bain , une chambres de 17m2 .WC sep.

A l'étage vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bain, un dressing ,un WC sep .

1/2 sous-sol avec garage et cellier .

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré sans vis à vis. Située à proximité immédiate des écoles, commerces, et des grands axes vers Caen.

Un bien rare et recherché qui saura combler toutes vos attentes, ne tardez pas à le découvrir ! Quartier prisé de MONDEVILLE

conformément à la règlementation TRACFIN,
une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Céline VEILLEPEAU : 07.81.56.06.36.




**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14120
  • Ville
    MONDEVILLE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    394000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface terrain
    389 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Double peau

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR

Maison Mondeville 7 pièce(s) 168m2 , Mondeville

€394 000 **
7 pièce(s) 168 Réf :  183CV14
Agence à part
1 rue Maréchal Joffre
14370 ARGENCES
Votre Conseiller :
VEILLEPEAU C\u00e9line
VEILLEPEAU Céline,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence À Part | Raison sociale : CBVIMMO14 | Adresse siège social : 1 rue Maréchal Joffre - 14370 ARGENCES | Siret : 94864240000014 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR77948642400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : I8 4022275 |
Carte T : 14012023000000003 | Date de délivrance : 2023-02-15 | Lieu de délivrance : 1 rue René Cassin 14280 SAINT CONTEST | Caisse de garantie financière : MULTI PRO. | N° de caisse de garantie : 2023013109391607-i8A | Adresse caisse de garantie : CREDIT MUTUEL | Montant de la garantie financière : 68 568 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 23/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante