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Description

Réf : 227CV19
Uniquement avec L'agence A Part, Venez poser vos valises dans cette belle maison de Plain-pied ,

Située dans un petit lotissement calme près de Troarn et des commerces, cette charmante maison d'environ 90m² récente vous séduira par son confort et sa luminosité grâce à une exposition plein sud.
Basse consommation énergétique grâce à son poêle très performant .

Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres accueillantes, parfaites pour une vie de famille harmonieuse. Le séjour est grand et lumineux , la cuisine fonctionnelle offrent un cadre idéal pour vos moments de convivialité. une salle d'eau avec douche italienne neuve .

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ensoleillé avec sa jolie et spacieuse terrasse , un garage de 21 m2 complète ce bien.
Arbres fruitiers ....
Pas de Vis à Vis ...


Une opportunité à ne pas manquer, à visiter rapidement !

Conformément à la règlementation TRACFIN,
une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Agence à part - Argences : 02 19 00 02 00 .
Céline VEILLEPEAU

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 955€ et 1293€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison de Plain-Pied 3 kms de Troarn , Sannerville

Vendu
5 pièce(s) 90 Réf :  227CV19
Agence à part
1 rue Maréchal Joffre
14370 ARGENCES
Votre Conseiller :
VEILLEPEAU Céline
VEILLEPEAU Céline,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence À Part | Raison sociale : CBVIMMO14 | Adresse siège social : 1 rue Maréchal Joffre - 14370 ARGENCES | Siret : 94864240000014 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR77948642400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : I8 4022275 |
Carte T : 14012023000000003 | Date de délivrance : 2023-02-15 | Lieu de délivrance : 1 rue René Cassin 14280 SAINT CONTEST | Caisse de garantie financière : MULTI PRO. | N° de caisse de garantie : 2023013109391607-i8A | Adresse caisse de garantie : CREDIT MUTUEL | Montant de la garantie financière : 68 568 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 23/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante