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Description

Réf : 26CV10
COUP DE COEUR ET UNIQUEMENT A L'AGENCE A PART, venez découvrir cette magnifique demeure alliant le charme de la pierre et du contemporain. A seulement 15 MN DE CAEN , Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec sa belle cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine moderne et spacieuse, une arrière cuisine, un vestiaire avec un lave mains pour les invités ainsi qu'un WC , une magnifique chambre parentale d'environ 20 m2 avec son WC séparé, son dressing et sa salle de bain avec double vasque, baignoire Balnéo et douche à l'italienne.
A l'étage, accessible par un premier escalier une autre chambre indépendante avec dressing et salle d'eau .
Accessible du rez-de-chaussée par un second escalier, un bureau d'environ 9 m2, une chambre, WC, et une pièce avec salle d'eau pouvant faire office d'une salle de sport.

En annexe : un double garage de + de 50m2 avec grenier au dessus .
* nombreux placards
*Terrasse Sud
*Matériaux de qualité
*Chauffage par le sol
*Calme
* Pas de vis à vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact Céline VEILLEPEAU 07.81.56.06.36

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2002€ et 2708€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Belle Demeure , Argences

Vendu
7 pièce(s) 223 Réf :  26CV10
Agence à part
1 rue Maréchal Joffre
14370 ARGENCES
Votre Conseiller :
VEILLEPEAU C\u00e9line
VEILLEPEAU Céline,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence À Part | Raison sociale : CBVIMMO14 | Adresse siège social : 1 rue Maréchal Joffre - 14370 ARGENCES | Siret : 94864240000014 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR77948642400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : I8 4022275 |
Carte T : 14012023000000003 | Date de délivrance : 2023-02-15 | Lieu de délivrance : 1 rue René Cassin 14280 SAINT CONTEST | Caisse de garantie financière : MULTI PRO. | N° de caisse de garantie : 2023013109391607-i8A | Adresse caisse de garantie : CREDIT MUTUEL | Montant de la garantie financière : 68 568 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 23/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante